8 Place Jean Mermoz, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jean Mermoz, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 72 parkings - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 150 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 147 mètres
Ventes au 8 Place Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 8 Place Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jean Mermoz, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Place Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Place Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 8 Place Jean Mermoz se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean Mermoz par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jean Mermoz se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 55.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jean Mermoz à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jean Mermoz est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
