4 Place Lou Gre, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Lou Gre, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Lou Gre, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouillonnet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 490 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 728 mètres
Ventes au 4 Place Lou Gre
Les 2 ventes au 4 Place Lou Gre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Lou Gre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Lou Gre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Lou Gre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Lou Gre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Lou Gre dans son marché local
Prix du 4 Place Lou Gre par rapport à la voie
Sur Place Lou Gre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 4 Place Lou Gre se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Lou Gre par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Lou Gre se situe 38.22 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 11.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 650 € au 4 Place Lou Gre à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 016 € en assurant vous-même les visites, ou 3 508 € si le professionnel les prend en charge.
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