2 Rue de l'Amandier, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°24 et du 4.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de l'Amandier, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
3 niveaux - 16 logements - 1715 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2799 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 1528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Amandier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 2 Rue de l'Amandier se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amandier se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 35.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
