3 Rue des Sarrasins, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 755 €

de 4 046 € à 5 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Sarrasins, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Sarrasins, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour carrée à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre De La Mer à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Siméon Fabre à 407 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 435 mètres

Ventes au 3 Rue des Sarrasins

Les 0 ventes au 3 Rue des Sarrasins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Sarrasins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Sarrasins par rapport à la voie

Sur Rue des Sarrasins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 3 Rue des Sarrasins se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Sarrasins par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Sarrasins se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 10.25 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maures, 83120 Sainte-Maxime(5,734 €)

Rue Gambetta, 83120 Sainte-Maxime(4,883 €)

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Rue Paul Bert, 83120 Sainte-Maxime(5,570 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Sarrasins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Sarrasins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.