38 Rue Hoche, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 721 €

de 3 672 € à 9 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Hoche, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Hoche, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour carrée à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Carree à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3317 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 618 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Hoche(5 714€)

42 Rue Hoche(5 928€)

44 Rue Hoche(5 923€)

36 Rue Hoche(5 260€)

46 Rue Hoche(5 925€)

35 Rue Hoche(5 024€)

37 Rue Hoche(5 253€)

34 Rue Hoche(5 024€)

Prix du 38 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 38 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 38 Rue Hoche se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Hoche par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Hoche se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 32.65 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthie Albrecht, 83120 Sainte-Maxime(6,626 €)

Montée de l'Epagneul, 83120 Sainte-Maxime(5,175 €)

Montée de la Résistance, 83120 Sainte-Maxime(5,896 €)

Place du Marché, 83120 Sainte-Maxime(5,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.