10 Rue Jules Michelet, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et du 6.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Michelet, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 187 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 166 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Michelet
Une vente a été recensée au 10 Rue Jules Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Michelet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 10 Rue Jules Michelet se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Michelet par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Michelet se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 55.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Michelet à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Michelet est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
