11 Rue Jules Michelet, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°18 et du 1.71 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Michelet, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 215 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 168 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Michelet
Une vente a été recensée au 11 Rue Jules Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Michelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 11 Rue Jules Michelet se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Michelet par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Michelet se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 75.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Michelet à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Michelet est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
