18 Rue Jules Michelet, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et du 0.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules Michelet, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 210 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 169 mètres
Ventes au 18 Rue Jules Michelet
Une vente a été recensée au 18 Rue Jules Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Michelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 18 Rue Jules Michelet se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Michelet par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Michelet se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 56.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules Michelet à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules Michelet est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
