1 Rue Théodore Blanc, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Théodore Blanc, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Théodore Blanc, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L Assomption à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 190 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 264 mètres
Ventes au 1 Rue Théodore Blanc
Une vente a été recensée au 1 Rue Théodore Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Théodore Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Théodore Blanc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théodore Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théodore Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Théodore Blanc dans son marché local
Prix du 1 Rue Théodore Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 1 Rue Théodore Blanc se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Théodore Blanc par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Théodore Blanc se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 79.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Théodore Blanc à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Théodore Blanc est de 22.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
