17 Rue Théodore Blanc, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Théodore Blanc, affiche un prix moyen de 6 572 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et du 0.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Théodore Blanc, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Loriere à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 157 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 180 mètres
Ventes au 17 Rue Théodore Blanc
Une vente a été recensée au 17 Rue Théodore Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Théodore Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Théodore Blanc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Théodore Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Théodore Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Théodore Blanc dans son marché local
Prix du 17 Rue Théodore Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 572 €/m², le 17 Rue Théodore Blanc se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Théodore Blanc par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Théodore Blanc se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 95.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Théodore Blanc à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Théodore Blanc est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
