28 Rue Théodore Blanc, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Théodore Blanc, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°30 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Théodore Blanc, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
1 niveau - 22 logements - 545 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1552 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Loriere à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 167 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 124 mètres
Ventes au 28 Rue Théodore Blanc
Les 6 ventes au 28 Rue Théodore Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Théodore Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Théodore Blanc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Théodore Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Théodore Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Théodore Blanc dans son marché local
Prix du 28 Rue Théodore Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 28 Rue Théodore Blanc se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Théodore Blanc par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Théodore Blanc se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 52.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Théodore Blanc à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Théodore Blanc est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
