Avenue de la Coudoulière, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Coudoulière, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 5 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Coudoulière dans son marché local
Prix Avenue de la Coudoulière par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Coudoulière se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 64.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Coudoulière à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Avenue de la Coudoulière est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Coudoulière
Les ventes enregistrées Avenue de la Coudoulière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Coudoulière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Coudoulière à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1674 mètres
- - Collège Font de Fillol à 556 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 119 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 854 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Coudoulière
Adresses Avenue de la Coudoulière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Coudoulière, classées par tranches de numéros.
