Traverse des Roseaux, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse des Roseaux, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 6 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Roseaux dans son marché local
Prix Traverse des Roseaux par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Roseaux se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 78.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Roseaux à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Traverse des Roseaux est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse des Roseaux
Les ventes enregistrées Traverse des Roseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse des Roseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Coudoulière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1918 mètres
- - Collège Font de Fillol à 822 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 1051 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Roseaux
Adresses Traverse des Roseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Roseaux, classées par tranches de numéros.
