116 Avenue de la Coudoulière, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue de la Coudoulière, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°118 et de 6.15 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 116 Avenue de la Coudoulière, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Font de Fillol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 57 parkings - 1658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Coudoulière à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 607 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 183 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 875 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 316 mètres
Ventes au 116 Avenue de la Coudoulière
Les 3 ventes au 116 Avenue de la Coudoulière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue de la Coudoulière dans son marché local
Prix du 116 Avenue de la Coudoulière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coudoulière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 116 Avenue de la Coudoulière se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue de la Coudoulière par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue de la Coudoulière se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 52.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
