265 Avenue de la Mer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°282 et de 1.24 % à celui du n°261.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 265 Avenue de la Mer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Font de Fillol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabois à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 861 mètres
- - Collège Font de Fillol à 284 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 755 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 334 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 265 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 265 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 265 Avenue de la Mer se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue de la Mer par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Avenue de la Mer se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 23.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
