Avenue du Mas d'Ixelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Mas d'Ixelles, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mas d'Ixelles dans son marché local
Prix Avenue du Mas d'Ixelles par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mas d'Ixelles se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 34.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mas d'Ixelles à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Avenue du Mas d'Ixelles est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Mas d'Ixelles
Les ventes enregistrées Avenue du Mas d'Ixelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Mas d'Ixelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucarin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1880 mètres
- - Collège Font de Fillol à 936 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 663 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 926 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mas d'Ixelles
Adresses Avenue du Mas d'Ixelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mas d'Ixelles, classées par tranches de numéros.
