198 Avenue du Mas d'Ixelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue du Mas d'Ixelles, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°195 et de 15.45 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 198 Avenue du Mas d'Ixelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Font de Fillol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 19 parkings - 810 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucarin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 956 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 603 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 1022 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 609 mètres
Ventes au 198 Avenue du Mas d'Ixelles
Les 11 ventes au 198 Avenue du Mas d'Ixelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue du Mas d'Ixelles dans son marché local
Prix du 198 Avenue du Mas d'Ixelles par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas d'Ixelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 198 Avenue du Mas d'Ixelles se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue du Mas d'Ixelles par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue du Mas d'Ixelles se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 47.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
