404 Avenue du Verger, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°426 et de 7.86 % à celui du n°431.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 404 Avenue du Verger, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 682 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 138 mètres
- - Collège Reynier à 138 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 138 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 620 mètres
Ventes au 404 Avenue du Verger
Les 9 ventes au 404 Avenue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 404 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 404 Avenue du Verger se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Avenue du Verger par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Avenue du Verger se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 8.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
