77 Avenue du Verger, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°91 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 77 Avenue du Verger, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Verger.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fort à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 372 mètres
- - Collège Reynier à 372 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 952 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 372 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue du Verger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 77 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 77 Avenue du Verger se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue du Verger par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue du Verger se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 15.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
