1 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Laënnec, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°233.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.
À propos du 1 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Reynier à dominante tertiaire.
2 niveaux - 8 locaux - 680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Brusc à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 613 mètres
- - Collège Font de Fillol à 604 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 613 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 671 mètres
Ventes au 1 Avenue Laënnec
Une vente a été recensée au 1 Avenue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Laënnec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Laënnec dans son marché local
Prix du 1 Avenue Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 1 Avenue Laënnec se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Laënnec par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Laënnec se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et -3.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
