233 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Avenue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°248 et de n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 233 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bouillibaye.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Brusc à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 761 mètres
- - Collège Font de Fillol à 617 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 761 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 703 mètres
Ventes au 233 Avenue Laënnec
Une vente a été recensée au 233 Avenue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Avenue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Avenue Laënnec, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Avenue Laënnec dans son marché local
Prix du 233 Avenue Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 233 Avenue Laënnec se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Avenue Laënnec par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 233 Avenue Laënnec se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et -9.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
