259 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Avenue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°272 et de 0.42 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 259 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bouillibaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 651 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curet Haut à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 809 mètres
- - Collège Font de Fillol à 590 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 809 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Avenue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 259 Avenue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Avenue Laënnec dans son marché local
Prix du 259 Avenue Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 259 Avenue Laënnec se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Avenue Laënnec par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Avenue Laënnec se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 14.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
