299 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 Avenue Laënnec, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², supérieur de 25.47 % à celui du n°286 et de n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 299 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bouillibaye.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curet Haut à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 825 mètres
- - Collège Font de Fillol à 596 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 825 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 755 mètres
Ventes au 299 Avenue Laënnec
Les 3 ventes au 299 Avenue Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 Avenue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 299 Avenue Laënnec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 Avenue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 Avenue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Avenue Laënnec dans son marché local
Prix du 299 Avenue Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 299 Avenue Laënnec se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Avenue Laënnec par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 299 Avenue Laënnec se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 36.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
