302 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Avenue Laënnec, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°319 et de 4.68 % à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 302 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bouillibaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 486 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curet Haut à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 845 mètres
- - Collège Font de Fillol à 581 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1005 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 821 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Avenue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 302 Avenue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Avenue Laënnec dans son marché local
Prix du 302 Avenue Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 302 Avenue Laënnec se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Avenue Laënnec par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Avenue Laënnec se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 18.99 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
