741 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 741 Avenue Laënnec, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°749 et du 17.91 % à celui du n°704.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 741 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Talian.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barras à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1202 mètres
- - Collège Font de Fillol à 824 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 1074 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 993 mètres
Ventes au 741 Avenue Laënnec
Les 2 ventes au 741 Avenue Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 741 Avenue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 741 Avenue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 741 Avenue Laënnec dans son marché local
Prix du 741 Avenue Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 741 Avenue Laënnec se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 741 Avenue Laënnec par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 741 Avenue Laënnec se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 26.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
