6 Avenue Maréchal Juin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°180 et de n°155.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Maréchal Juin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Verger à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 457 mètres
- - Collège Reynier à 457 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 599 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 366 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Maréchal Juin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 6 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 6 Avenue Maréchal Juin se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Maréchal Juin par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Maréchal Juin se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 30.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Maréchal Juin à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Maréchal Juin est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
