482 Avenue Président John Kennedy, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 482 Avenue Président John Kennedy, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°480 et de 28.71 % à celui du n°378.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 482 Avenue Président John Kennedy, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bucarin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 665 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carredon à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 1266 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 567 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 384 mètres
Ventes au 482 Avenue Président John Kennedy
Les 8 ventes au 482 Avenue Président John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 482 Avenue Président John Kennedy dans son marché local
Prix du 482 Avenue Président John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Président John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 482 Avenue Président John Kennedy se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 482 Avenue Président John Kennedy par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 482 Avenue Président John Kennedy se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 25.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
