200 Avenue Robert Forrer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Avenue Robert Forrer, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°268 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Avenue Robert Forrer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Brusc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 16 parkings - 424 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïsses à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 583 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 583 mètres
Ventes au 200 Avenue Robert Forrer
Les 4 ventes au 200 Avenue Robert Forrer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Avenue Robert Forrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Avenue Robert Forrer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Avenue Robert Forrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Avenue Robert Forrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Avenue Robert Forrer dans son marché local
Prix du 200 Avenue Robert Forrer par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Forrer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 200 Avenue Robert Forrer se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Avenue Robert Forrer par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Avenue Robert Forrer se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 80.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Avenue Robert Forrer à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 200 Avenue Robert Forrer est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
