268 Avenue Robert Forrer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Avenue Robert Forrer, affiche un prix moyen de 6 611 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°200 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 268 Avenue Robert Forrer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Brusc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cros à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 628 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Avenue Robert Forrer
Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue Robert Forrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Avenue Robert Forrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Avenue Robert Forrer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Avenue Robert Forrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Avenue Robert Forrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Avenue Robert Forrer dans son marché local
Prix du 268 Avenue Robert Forrer par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Forrer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 6 611 €/m², le 268 Avenue Robert Forrer se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Avenue Robert Forrer par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Avenue Robert Forrer se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 96.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 268 Avenue Robert Forrer à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 268 Avenue Robert Forrer est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
