112 b Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 b Avenue Vincent Picareau, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°112 a et de 9.33 % à celui du n°113.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 7 locaux.
À propos du 112 b Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 1162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 346 mètres
- - Collège Reynier à 346 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 582 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 237 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 145 mètres
Ventes au 112 b Avenue Vincent Picareau
Les 6 ventes au 112 b Avenue Vincent Picareau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 b Avenue Vincent Picareau dans son marché local
Prix du 112 b Avenue Vincent Picareau par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Picareau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 112 b Avenue Vincent Picareau se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 b Avenue Vincent Picareau par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 b Avenue Vincent Picareau se situe 28 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 7.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
