137 Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue Vincent Picareau, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°157 et de 6.7 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 137 Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 326 mètres
- - Collège Reynier à 326 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 591 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 248 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 172 mètres
Ventes au 137 Avenue Vincent Picareau
Les 2 ventes au 137 Avenue Vincent Picareau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue Vincent Picareau dans son marché local
Prix du 137 Avenue Vincent Picareau par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Picareau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 137 Avenue Vincent Picareau se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue Vincent Picareau par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue Vincent Picareau se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 5.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
