260 Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue Vincent Picareau, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°246 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°283.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 260 Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 10 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 412 mètres
- - Collège Reynier à 412 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 510 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 195 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Avenue Vincent Picareau
Aucune vente n'a été recensée au 260 Avenue Vincent Picareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue Vincent Picareau dans son marché local
Prix du 260 Avenue Vincent Picareau par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Picareau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 260 Avenue Vincent Picareau se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue Vincent Picareau par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue Vincent Picareau se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 20.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
