263 Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue Vincent Picareau, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°283 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°193.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.
À propos du 263 Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 1 local - 57 parkings - 923 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 380 mètres
- - Collège Reynier à 380 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 546 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 232 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 220 mètres
Ventes au 263 Avenue Vincent Picareau
Les 2 ventes au 263 Avenue Vincent Picareau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue Vincent Picareau dans son marché local
Prix du 263 Avenue Vincent Picareau par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Picareau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 263 Avenue Vincent Picareau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue Vincent Picareau par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Avenue Vincent Picareau se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 13.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
