48 Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Vincent Picareau, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°56 mais supérieur de 20.56 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 48 Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 745 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 333 mètres
- - Collège Reynier à 333 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 625 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 283 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Vincent Picareau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Vincent Picareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Vincent Picareau dans son marché local
Prix du 48 Avenue Vincent Picareau par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Picareau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 48 Avenue Vincent Picareau se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Vincent Picareau par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Vincent Picareau se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 21.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
