120 Chemin des Négadoux, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin des Négadoux, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°122 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 120 Chemin des Négadoux, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Playes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négadoux à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Meynade à 1440 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Chemin des Négadoux
Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin des Négadoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin des Négadoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin des Négadoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin des Négadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin des Négadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin des Négadoux dans son marché local
Prix du 120 Chemin des Négadoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Négadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 120 Chemin des Négadoux se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin des Négadoux par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Chemin des Négadoux se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 20.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
