122 Chemin des Négadoux, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Chemin des Négadoux, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°120 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 122 Chemin des Négadoux, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Playes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négadoux à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Meynade à 1447 mètres
Ventes au 122 Chemin des Négadoux
Une vente a été recensée au 122 Chemin des Négadoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Chemin des Négadoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 122 Chemin des Négadoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Chemin des Négadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Chemin des Négadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Chemin des Négadoux dans son marché local
Prix du 122 Chemin des Négadoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Négadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 122 Chemin des Négadoux se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Chemin des Négadoux par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Chemin des Négadoux se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 26.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
