44 Impasse du Mas d'Ixelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Mas d'Ixelles, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°45 et du 9.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Impasse du Mas d'Ixelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Font de Fillol.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucarin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 1024 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 669 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 970 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 676 mètres
Ventes au 44 Impasse du Mas d'Ixelles
Une vente a été recensée au 44 Impasse du Mas d'Ixelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Mas d'Ixelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Mas d'Ixelles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Mas d'Ixelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Mas d'Ixelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Mas d'Ixelles dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Mas d'Ixelles par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas d'Ixelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 44 Impasse du Mas d'Ixelles se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Mas d'Ixelles par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Mas d'Ixelles se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 10.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
