45 Impasse du Mas d'Ixelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Mas d'Ixelles, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Impasse du Mas d'Ixelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Font de Fillol.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucarin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 1002 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 652 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 978 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Mas d'Ixelles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Mas d'Ixelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Mas d'Ixelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Mas d'Ixelles, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Mas d'Ixelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Mas d'Ixelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Mas d'Ixelles dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Mas d'Ixelles par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas d'Ixelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 45 Impasse du Mas d'Ixelles se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Mas d'Ixelles par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Mas d'Ixelles se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 20.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
