7 Place des Alpilles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Alpilles, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Alpilles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Font de Fillol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 81 parkings - 614 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Coudoulière à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 1015 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 534 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 756 mètres
Ventes au 7 Place des Alpilles
Une vente a été recensée au 7 Place des Alpilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Alpilles, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Alpilles dans son marché local
Prix du 7 Place des Alpilles par rapport à la voie
Sur Place des Alpilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 7 Place des Alpilles se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Alpilles par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Alpilles se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 77.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Alpilles à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Alpilles est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
