Avenue du Mont Aigoual, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Mont Aigoual, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 6 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mont Aigoual dans son marché local
Prix Avenue du Mont Aigoual par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mont Aigoual se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 82.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mont Aigoual à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Avenue du Mont Aigoual est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Mont Aigoual
Les ventes enregistrées Avenue du Mont Aigoual témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Mont Aigoual
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 2115 mètres
- - Collège Font de Fillol à 1003 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 1257 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 712 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mont Aigoual
Adresses Avenue du Mont Aigoual
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mont Aigoual, classées par tranches de numéros.
