154 Rue Bernard Bas, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue Bernard Bas, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°121 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue Bernard Bas, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Playes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Bas à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Playes à 520 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Rue Bernard Bas
Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue Bernard Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue Bernard Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue Bernard Bas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue Bernard Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue Bernard Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue Bernard Bas dans son marché local
Prix du 154 Rue Bernard Bas par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 154 Rue Bernard Bas se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue Bernard Bas par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue Bernard Bas se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 65.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue Bernard Bas à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 154 Rue Bernard Bas est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
