169 Rue de Guérin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue de Guérin, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°195 et de n°197.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 169 Rue de Guérin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Allègre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1337 mètres
- - Collège Reynier à 1337 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 670 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 901 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue de Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue de Guérin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue de Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue de Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue de Guérin dans son marché local
Prix du 169 Rue de Guérin par rapport à la voie
Sur Rue de Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 169 Rue de Guérin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue de Guérin par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue de Guérin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
