171 Rue de Guérin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue de Guérin, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°201 et de n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 171 Rue de Guérin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Allègre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1355 mètres
- - Collège Reynier à 1355 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 688 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 920 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Rue de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue de Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue de Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue de Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue de Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue de Guérin dans son marché local
Prix du 171 Rue de Guérin par rapport à la voie
Sur Rue de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 171 Rue de Guérin se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue de Guérin par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue de Guérin se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et -1.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
