201 Rue de Guérin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Rue de Guérin, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°171 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 201 Rue de Guérin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Allègre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1382 mètres
- - Collège Reynier à 1382 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 714 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 948 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 847 mètres
Ventes au 201 Rue de Guérin
Les 2 ventes au 201 Rue de Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Rue de Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Rue de Guérin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Rue de Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Rue de Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue de Guérin dans son marché local
Prix du 201 Rue de Guérin par rapport à la voie
Sur Rue de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 201 Rue de Guérin se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue de Guérin par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Rue de Guérin se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 3.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
