28 Rue de Mouton, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Mouton, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°44 et de n°69.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Mouton, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Allègre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1437 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1309 mètres
- - Collège Reynier à 1309 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 722 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 915 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Mouton
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Mouton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Mouton dans son marché local
Prix du 28 Rue de Mouton par rapport à la voie
Sur Rue de Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 28 Rue de Mouton se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Mouton par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Mouton se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 19.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Mouton à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Mouton est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
