69 Rue de Mouton, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de Mouton, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue de Mouton, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Allègre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1358 mètres
- - Collège Reynier à 1358 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 735 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 947 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue de Mouton
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de Mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de Mouton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de Mouton dans son marché local
Prix du 69 Rue de Mouton par rapport à la voie
Sur Rue de Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 69 Rue de Mouton se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de Mouton par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de Mouton se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 16.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue de Mouton à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 69 Rue de Mouton est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
