24 Rue des Colibris, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue des Colibris, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussel à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 956 mètres
- - Collège Font de Fillol à 527 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 854 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 47 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Colibris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 24 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 24 Rue des Colibris se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Colibris par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Colibris se situe 36.02 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et -14.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
