223 Rue du Cros de Boyer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue du Cros de Boyer, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°244 et de n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Rue du Cros de Boyer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Lones.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carredon à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 334 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Rue du Cros de Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 223 Rue du Cros de Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue du Cros de Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue du Cros de Boyer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue du Cros de Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue du Cros de Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue du Cros de Boyer dans son marché local
Prix du 223 Rue du Cros de Boyer par rapport à la voie
Sur Rue du Cros de Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 223 Rue du Cros de Boyer se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue du Cros de Boyer par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 223 Rue du Cros de Boyer se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 17.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Rue du Cros de Boyer à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 223 Rue du Cros de Boyer est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
