26 Rue Nans, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nans, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Nans, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verger.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Brusc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 528 mètres
- - Collège Reynier à 528 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 528 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 728 mètres
Ventes au 26 Rue Nans
Les 2 ventes au 26 Rue Nans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nans, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nans dans son marché local
Prix du 26 Rue Nans par rapport à la voie
Sur Rue Nans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 26 Rue Nans se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nans par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nans se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 17.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
