42 Rue Paul Cézanne, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°29 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 42 Rue Paul Cézanne, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 198 mètres
- - Collège Reynier à 198 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 198 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Paul Cézanne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 42 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 42 Rue Paul Cézanne se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Paul Cézanne par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Paul Cézanne se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 38.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
